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40年商住别墅能不能买

现在的房屋性质应该不存在商住了,这是前些年的说法,现在商业就是40年土地使用权,住宅是70年,具体是什么性质还要看测绘报告,而且国家对使用年限这里还没正式出台政策,所有这种国家性的问题不用太担心

房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年. '七十年的房产',意思是土地使用权为70年,到期自动续期,不会没了的.

你好!物权法规定 住宅到期自动免费续约的. 商住可能不一样,不过不会到40年给你收回去的.商住最大的麻烦事费贵税多.打字不易,采纳哦!

商业住宅主要是出租的价值,如果租金的回报率高于银行同期存款利率就可以买,地段很重要,后续转让成本比较难,成本也比较高!

可以购买,除了比居住用地少了二三十年的使用期,非居住用地上建造的住宅项目还会面临下面几个不同的地方.首先是贷款,如果购买非居住用地的房子,银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理,但多数情况往往会按照商业楼,即首付最少

除了比居住用地少了二三十年的使用期,非居住用地上建造的住宅项目还会面临下面几个不同的地方. 首先是贷款,如果购买非居住用地的房子,银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理,但多数情况往往会按照商业楼,即首付最少四成,最长

推出的三期澜湾别墅是40年商业产权,不受新政和并且位处上海豪宅的最后热土,随着崇启大桥明年

如果是购买的是商铺或小公寓,办公楼的话,40年产权的房子是可以购买的.1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的.2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的.3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期.

不划算的,建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓.50年(40年)产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别:70年产权住宅,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅.50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发

可以买,以后房子没有期限了.只是商住楼不会太安静,这要有思想准备

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