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房贷计算器如何计算的

房贷一般采用的是等额本息或等额本金还款方式,计算公式如下: 请您打开以下连接:网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算。 所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息...

要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

我行房贷计算器网页链接

回答如下: 等额本息法:(每个月的还款额相等) 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小...

银行的计算没有错,但是并不是按客服说的少换的这两个月分摊到238个月当中去了,首先说明下房贷计算器计算都是按月利率计算的(即每月应计利息为本金*6.55%/12),但是银行在计算利息时是按天利率计算的(每月应计利息为本金*6.55%/360*31或30)...

银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 需要注意的是: 各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看; 对已贷款购买一套...

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你去找本经济学书,上面讲资金的时间价值的章节就有计算贷款还款的几个公式 然后你用excel 就可以把公式和变量写好 然后计算 这个是最简单的 复杂点就编程吧,至于编程语言,那就太多了,几乎都能做出这个东西 不过这是一个知识体系的问题了 如...

房贷利率的计算方法。有等额本息和等额本金二种。 等额本息计算方法(每月还款额相等): 月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1] 等额本金计算方法(每月还款本金相等) 月还本金=贷款额/还款月数 第...

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